전월세 보증금 대출을 처음 접하시는 분들이라면 도대체 어떻게 대출이 진행되고 전세금이 들어오는지에 대해서 모르시는 분들이 많은데 이번 시간에는 카카오 뱅크의 청년 전월세 보증금 대출은 어떻게 진행이 되는지에 대해서 소개해보도록 하겠습니다.
전월세 보증금 대출의 이해
아시는 분들도 있겠지만 전월세보증금 대출에 대해서 전혀 이해도가 없는 분들이 있습니다. 그래서 간략하게 개념 정도만 알려드릴까 합니다.
전월세 보증금 대출은 말그대로 전세나 월세 계약을 할 때 우리가 보증금을 내잖아요? 이 보증금에 대한 금액을 대출받는 것을 말합니다. 일반 신용대출처럼 통장에 신청한 금액만큼 들어오는 게 아니라, 계약 예정인 집주인(임대인)에게 송금이 되는 것이라고 보시면 됩니다.
그러니까 내 통장에는 돈이 들어오지 않고, 집을 계약한 집주인에게 은행이 직접 돈을 입금해주는 것이랍니다. 이것을 집 계약기간이 끝났을때 상환하면 되는 것이에요.
이게 은행마다 다른데 대출금을 집주인(임대인)이 은행에 바로상환하는 경우도 있고, 카카오 뱅크 같은 경우엔 집주인이 나(임차인)에게 돈을 돌려주면 내가 계약만료일에 상환해야 합니다. 이점은 참고하세요.
카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 과정
가장 궁금한게 그러면 어떤 과정을 통해서 대출이 진행되고, 집 계약을 할 수 있느냐 인데요. 우선 간략하게 아래에 그 과정을 정리해 보겠습니다.
▼카카오 뱅크 청년 전월세 대출 과정 간략 정리
- 부동산에 전월세 보증금 대출을 사전에 이야기하고 집을 찾아본다
- 마음에 드는 집이 구해졌다면 계약을 한다
- 계약 후 카카오 뱅크로 문의해서 청년 전월세 보증금을 신청한다
- 심사 후 승인이 나면 대출이 실행되고, 전입일자에 맞춰서 집주인에게 송금이 된다
- 계약 완료, 만기 시까지 이자 상환하면서 잘 살면 된다
이렇게 과정을 아주 함축시켜 봤습니다. 처음 알아볼 때는 엄청 귀찮게 생각했는데 생각보다는 어렵지 않았답니다.
그런데 여기서 잠깐! 아니 대출신청을 하고 집 계약을 해야 되는 거 아닌가?라고 생각하실 수 있죠. 만약에 대출 승인이 안되고 부결이 나면 위약금을 물어야 될 수도 있으니까요.
그래서 팁을 드리자면 부동산 계약을 하실 때, 특약을 걸어달라고 해서 '대출 부결 시 위약금 없이 계약을 파기한다' 같은 조항을 넣으셔야 합니다.
그런데 제가 무직자였을 때 신청을 했는데 전~혀 문제없이 통과가 되었습니다. 신용점수가 낮은 분들은 문제가 있겠지만 저는 괜찮은 편이었고, 카카오 뱅크의 청년전용 전월세 보증금 대출은 무직자도 신청이 가능하다는 조건이 있습니다.
그러니까 너무 걱정 안 하셔도 될 거예요. 만약 불안하시다면 카카오 뱅크 상담원에게 미리 사전 상담을 하는 것도 좋습니다.
이번 시간에는 카카오 뱅크의 청년 전월세 보증금 대출이 어떻게 진행되는지에 대해서만 간략하게 소개해 드렸는데, 더 자세한 내용들은 앞으로 추가해 나가도록 하겠습니다.
