카카오뱅크의 주택담보대출을 이용하려고 하시는 분들중에 자신이 현재 무주택자로 기준에 적합한지, 그렇지 않은지 헷갈리시는 분들이 있을것 같아서 카카오뱅크에서 무주택자로 보는 기준을 알아보았습니다.
여러가지 예시를 통해서 현재 자신의 상황과 비교해보시길 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보대출 가입대상
오늘 알아볼 무주택자의 기준은 어떻게 되느냐인데, 카카오뱅크에서는 현재 기준을 아래와 같이 보고 있습니다.
주택구입자금대출 대상자
- 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득 증빙이 가능한 사업소득자
- 무주택세대(차주 및 세대원 포함)로 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
- 주택담보대출을 보유하지 않은자
카카오뱅크 주택담보대출의 무주택자 기준
다른 조건은 이해가 잘 가지만 두번째 항목인 무주택세대 여야 한다는 것의 기준은 조금 애매합니다. 그래서 몇가지 예시를 들어서 설명해 드릴테니 자신이 무주택세대에 해당하는지 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
1. 분양권만 가지고 있는 경우
분양권을 가지고 있지만 아직 완공이 되지 않은 상태에서 카카오뱅크의 주택담보대출을 이용할 수 있는지에 대한 이야기 입니다.
이경우에는 주택소유자로 분류가 되어서 신청대상이 아닙니다.
2. 오피스텔을 소유한 경우
요즘 아파텔이라고도 불리는 오피스텔의 경우, 현재 카카오뱅크에서는 무주택자로 보고 있습니다. 그렇기 때문에 주택구입자금 대출이 목적인 분들은 신청이 가능합니다.
3. 공시지가 1억미만의 주택 소유한 경우
공시지가가 1억미만의 주택이라면 세금에 관련해서는 무주택자로 분류되지만 카카오뱅크 주택담보대출 이용시에는 주택수로 포함이 되어서 이용이 불가합니다.
위와 같은 상황이라면 주택소유자로써 아쉽게도 카카오뱅크 주택담보대출 서비스 이용이 불가능합니다.
카카오뱅크도 1금융이기 때문에 조건이 다른곳보다는 덜하지만 그래도 까다로운 편이죠. 1금융권에서 안된다면 2금융권을 고려해보시기 바랍니다.
요즘은 2금융권도 어느정도 합리적인 금리로 운영중이기 때문에 너무 걱정하실 필요는 없을 것 같습니다.
